Vente Appartement 157 000 € Honfleur (14600)

  • 28 m²
  • 1 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
5 607 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1506501
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13114478
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
5 607 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Studio 1 pièce de 28 m² à honfleur (14600)

iad France - Victor Rabache vous propose : Studio de Standing à Honfleur:
Situé au cOEur de la pittoresque ville de Honfleur, cet élégant studio de standing offre une combinaison parfaite entre le charme authentique et la modernité. Rénové avec soin et attention, ce bien présente des matériaux de qualité supérieure et des finitions impeccables, garantissant un cadre de vie à la fois confortable et esthétique.
Caractéristiques du Bien :
- Localisation : En plein centre de Honfleur, à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions locales.
- Surface : Ce studio spacieux de 28 m² offre une surface optimisée pour un confort de vie optimal.
- Rénovation : Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, le studio bénéficie d'une esthétique moderne tout en conservant le cachet authentique de la région.
- Finitions : Les finitions sont impeccables, témoignant d'un travail méticuleux et d'un souci du détail.
- Aménagement : L'aménagement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et offrir une fonctionnalité optimale. Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour son confort et son esthétique.
- Equipements : Le studio est équipé de toutes les commodités modernes, garantissant un mode de vie pratique et confortable.
- Luminosité : Baigné de lumière naturelle, le studio offre une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
- Vue : Profitez d'une vue imprenable sur les ruelles pittoresques de Honfleur depuis votre propre espace de vie.
- Voisinage : Situé dans l'hyper-centre d'Honfleur, ce studio offre une véritable qualité de vie, idéal pour les célibataires, les couples ou les professionnels à la recherche d'un pied-à-terre dans cette charmante ville normande.
Ce studio de standing à Honfleur représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une escapade de week-end, ce bien offre tout ce que vous pouvez désirer et plus encore. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de l'élégance normande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Rabache EI (ID 74505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 834733446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Iad France sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 813 €, soit un prix net vendeur de 147 188 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 157 000 €, ce qui est supérieur d'environ 17% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 6 appartements, dont le prix moyen est de 120 192 €, le prix le plus bas de 106 000 € et celui le plus haut de 133 750 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honfleur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 615 €
Coût d'aquisition estimé
169 615 €

Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 065 €
- Taxe communale additionnelle
1 884 €
- Taxe nationale
167 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
157 €
Total
9 273 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 982 €
- Débours
1 360 €
Total
3 342 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 594 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
100 000 € ~ 125 000 €
2
110 500 €
125 000 € ~ 150 000 €
5
136 350 €
150 000 € ~ 175 000 €
1
150 000 €

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
27
149 297
4346
2022
17
158 026
4439
2021
27
188 041
5412
2020
23
145 069
4179
2019
29
117 610
3387
2018
37
123 473
3565
2017
16
135 865
3728
2016
22
108 384
3076
2015
20
82 099
2391
2014
17
114 539
3303

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France