Vente Appartement 147 500 € Honfleur (14600)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 512 €/m²
NC
42 m²
550154
21/10/2023
28/04/2024
6 mois
9031435
1
3 512 €/m²
NC
42 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre appartement en résidence 42 m² à honfleur 147 500 €
Vous recherchez un investissement locatif avec locataires en place à 5 minutes du centre de Honfleur...
Vous souhaitez un environnement calme et bucolique, une résidence sécurisée avec piscine et tennis...
C'est ce que vous découvrirez avec ce confortable appartement au premier étage sur 2 sans ascenseur d'un des bâtiments d'une résidence construite en 2005 aux portes de Honfleur et du Pont de Normandie.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur salon formant une pièce à vivre de 25.80 m2, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
La pièce à vivre et la chambre sont ouvertes sur une terrasse de 8 m2 avec vue dégagée sur la piscine.
Une place de parking complète ce bien lumineux et fonctionnel.
Cet appartement est actuellement loué. Les locataires seront en place au plus tard jusqu'à FIN 2024. Le loyer est de 575 € charges comprises.
Au sein de la résidence, vous découvrirez une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux et un parc paysagé joliment arboré.
Chauffage est individuel et éléectrique.
Les charges sont raisonnables.
Accès facile à Honfleur en voiture, en vélo, en bus,... ce bien vous séduira par la qualité de son environnement et sa rentabilité. Une très belle opportunité, à découvrir sans attendre !
Nombre de lots de la copropriété: 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des piscine, tennis et espaces verts) : 718€ soit 59€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 550154 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honfleur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 201 € et son prix moyen au m² est de 4 597 €/m².
L'écart de prix est de 73 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 600 €, et celle la plus chère, qui est de 226 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 339 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 339 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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