Vente Appartement 199 000 € Honfleur (14600)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 422 €/m²
NC
45 m²
556729
22/02/2024
03/05/2024
2 mois
12755647
1
4 422 €/m²
NC
45 m²
A vendre appartement 45 m² à honfleur 199 000 €
À la recherche d'un pied-à-terre à Honfleur, où tout est accessible à pied... un petit coin de paradis entre terre et mer...
EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez ce magnifique appartement récemment rénové en 2021, d'une surface de 45 m2 en rez-de-chaussée, lumineux et doté d'une terrasse privative orientée plein ouest.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cet espace. Doté d'une double entrée, cet appartement offre une rare fluidité dans son agencement. Son salon-séjour lumineux et spacieux, semi-ouvert sur une cuisine équipée, vous invite à des moments de convivialité.
La chambre douillette, la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cet appartement. De plus, les nombreux rangements intégrés et le placard avec espace buanderie garantissent un quotidien organisé et pratique. Une cave de 4,48 m2 est également mise à disposition pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de places de parking gratuites pour un stationnement aisé au quotidien.
Niché dans une résidence entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commerces et des commodités du centre-ville.
POSSIBILITÉ DE VENDRE MEUBLÉ
Nombre de lots de la copropriété: 450, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 https://www.optimhome.com/conseillers/PACE (réf. 556729 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honfleur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 201 € et son prix moyen au m² est de 4 597 €/m².
L'écart de prix est de 73 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 600 €, et celle la plus chère, qui est de 226 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 339 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 339 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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