Vente Appartement 149 000 € Honfleur (14600)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 980 €/m²
NC
37 m²
540935
31/05/2023
02/05/2024
11 mois
4696314
1
2 980 €/m²
NC
37 m²
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A vendre duplex 50 m² à honfleur 149 000 €
Très belle opportunité à venir découvrir sans tarder !
Situé dans le centre ville d'Honfleur, ce bel appartement en duplex de 37,37m² loi Carrez et 50m² au sol, saura vous séduire par son côté atypique. En effet, la disposition des pièces donne une impression d'espace et d'indépendance.
Grâce à sa localisation idéale, en plein cœur du Quartier Sainte Catherine avec ses galeries d'art, ses commerces, son marché tous samedi les matins, pas besoin de véhicule pour de déplacer, vous pourrez tout faire à pied, entre courses, découvertes et balades sur le vieux port !
Ainsi dès l'entrée on pourra se diriger légèrement sur la droite vers une petite pièce mansardée pouvant faire office de salon ou chambre d'appoint.
La pièce à vivre, quant à elle (non mansardée), se situe à gauche de l'entrée et propose un espace fonctionnel, ouvert sur le séjour et SA CUISINE ENTIEREMENT RENOVEE, un espace agréable, calme et lumineux.
L'appartement dispose également d'une jolie salle de douche, complétement carrelée, ornée d'un beau parquet bois, et comprenant ; un beau meuble simple vasque et son armoire miroir assorti, une cabine de douche moderne et fonctionnelle ainsi que des WC.
N.B. : L'ENSEMBLE EST NEUF ET A ETE RENOVE DEBUT 2024 (en même temps que le coin cuisine).
L'espace nuit se situe lui à l'étage du duplex et propose une belle et grande chambre d'environ 16m² au sol, dans laquelle vous pourrez installer commode ou armoire et même un bureau si vous le souhaitez.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement plein de caractère, accessible par un bel escalier desservant cette partie haute de l'appartement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Honfleur.
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://www.optimhome.com/conseillers/grignola (réf. 540935 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 232 150 € et son prix moyen au m² est de 4 858 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 050 €/m², et la plus chère, qui est de 5 061 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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