Vente Appartement 264 600 € Honfleur (14600)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 345 €/m²
NC
NC
DOM4869
02/11/2023
05/05/2024
6 mois
9429604
1
5 345 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces 49,50 m² - 264 600 € - résidence sémaphore 14600 honfleur
Liberkeys vous propose Sémaphore, un projet immobilier unique situé à Honfleur, l’une des destinations les plus prisées de France. Je suis ravie de vous présenter ce projet qui comprend 41 appartements et 3 maisons individuelles, tous nichés dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes à pied du cœur historique et touristique de la ville. L’architecture du projet s’inspire des codes emblématiques de la Normandie, avec des façades habillées d’ardoises naturelles ou de tuiles terre cuite. Les appartements, répartis dans un petit collectif avec ascenseur, offrent de 1 à 3 chambres et des superficies allant de 43m² à 114m². Chaque logement bénéficie d’une place de parking et d’un espace extérieur : jardins en rez-de-chaussée, balcons ou terrasses pour ceux situés dans les étages. Les maisons disposent toutes de 3 chambres, d’un jardin avec terrasse ainsi que de places de stationnement extérieures privatives. ***** sur la localisation : La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du vieux bassin d’Honfleur. En voiture, vous êtes à 5 minutes du vieux port d’Honfleur et à 15 minutes de la plage. L’accès à l’autoroute et au Pont de Normandie est rapide et facile. En bus, l’arrêt HoBus est à seulement quelques pas depuis la résidence et dessert le naturospace, la gare routière, le centre commercial ainsi que les établissements scolaires. ***** Ce bien vous intéresse ? Demandez les plans et appelez Votre Expert immobilier Liberkeys pour échanger sur ce bien exceptionnel. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 047 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 201 € et son prix moyen au m² est de 4 597 €/m².
L'écart de prix est de 73 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 600 €, et celle la plus chère, qui est de 226 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 339 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 339 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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