Vente Appartement 174 000 € Honfleur (14600)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 107 €/m²
NC
57 m²
544786
31/07/2023
20/04/2024
8 mois
6751541
2
3 107 €/m²
NC
57 m²
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A vendre appartement en résidence 56 m² à honfleur 174 000 €
Sous promesse de vente....
Vous recherchez un appartement dans un environnement agréable et bucolique...
Vous souhaitez être en moins de 5 minutes en voiture, en bus dans le centre historique de Honfleur ou au pied du Pont de Normandie...
Un accès de plain pied serait un plus...
C'est ce que vous découvrirez avec ce superbe appartement duplex de type T3 situé au rez de chaussée d'un des bâtiments d'une copropriété sécurisée,verdoyante et calme sur les hauteurs de Honfleur.
Bénéficiant d'une décoration remise au gout du jour et d'une belle luminosité, cet appartement se compose en rez de chaussée d'une pièce à vivre de près de 27 m2 avec cuisine US équipée ouverte sur salon, wc et placards. Depuis le salon et la cuisine, vous profiterez d'un accès à une terrasse de 8 m2 orientée Sud Est avec vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence ainsi que sur la piscine.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec placards, un wc et une salle de bains.
Ce bien est vendu meublé.
Il dispose d'une double place de parking.
Le chauffage est individuel et électrique. La classe énergétique est en D.
Les charges de copropriété sont très raisonnables et incluent l'accès à la piscine et au tennis.
Ce bien vous séduira, à n'en pas douter, par la qualité de son environnement et de son état !
A découvrir sans attendre !
Nombre de lots de la copropriété: 438, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des espaces verts de la piscine et du tennis) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 544786 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honfleur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 228 850 € et son prix moyen au m² est de 4 830 €/m².
L'écart de prix est de 77 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 193 400 €, et celle la plus chère, qui est de 271 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 061 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 061 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 16
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