Vente Appartement 325 000 € Honfleur (14600)

  • 84 m²
Diffusée par Strateg-Immo
Prix au m²
3 869 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
03/10/2023
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
8417990
Référencée le : 03/10/2023
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
3 869 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Apt t4 83,50 m2 loggia 7 m2

APT T4 R+3 83,50 m2 Loggia 7 m2 Exp Sud Entrée 8,4 m2 Salon Cuisine 32,40m2 3 chambres 13,2-9,4 et -9 m2. SDB 4,9 m2 SDE 2,4 m2 Wc 4 m2
La résidence bénéficie d’un emplacement idéal sur les hauteurs d’Honfleur, en entrée de ville, et offre une vue sur le Parc Champlain
clôtures bois, plantations végétales, places de parking engazonnées, ou encore local vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 17 875 €, soit un prix net vendeur de 307 125 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 316 000 € et prix maximum de 374 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² dans la ville de Honfleur est de 336 571 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 325 000 €, soit 3.44% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

316 000 €
325 000 €
336 571 €
374 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
24 149 €
Coût d'aquisition estimé
349 149 €

Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
14 625 €
- Taxe communale additionnelle
3 900 €
- Taxe nationale
347 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
325 €
Total
19 197 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 593 €
- Débours
1 360 €
Total
4 953 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²

Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 328 714 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 316 000 €, et celle la plus chère, qui est de 347 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 80 m² à 90 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 80 m² à 90 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
300 000 € ~ 325 000 €
2
317 500 €
325 000 € ~ 350 000 €
5
333 200 €

Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
250 250
3022
2022
2
272 000
3225
2021
5
217 081
2587
2020
6
220 000
2599
2019
2
245 000
2936
2018
6
327 066
3858
2017
1
148 000
1850
2016
3
242 468
2807
2015
3
276 667
3360
2014
2
166 000
1955

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 12
  • Nb. de vues uniques : 12
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Strateg-Immo