Vente Appartement 245 000 € Honfleur (14600)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 882 €/m²
NC
85 m²
549807
17/10/2023
28/04/2024
6 mois
8885049
2
2 882 €/m²
NC
85 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre appartement 85 m² à honfleur 245 000 €
Vous recherchez un appartement à proximité à pied d'un bourg avec tous commerces, écoles et autres commodités...
Vous souhaitez pouvoir accéder rapidement et facilement au Pont de Normandie, aller à Honfleur en vélo par une piste cyclable aménagée ...
C'est ce que vous allez découvrir avec ce superbe appartement de 84.95 m2 implanté dans une petite copropriété au cœur d'un bourg en proche périphérie de Honfleur.
Qualité des matériaux, ambiance cosy et contemporaine, qualité des rénovations... sont ses atouts séduction.
Accessible de plain pied au niveau de l'entrée, vous découvrirez sur 4 niveaux : une pièce à vivre traversante de plus de 30 m2 comprenant une cuisine US déjeunatoire équipée ouverte sur le salon ainsi qu'un wc au premier étage.
Au deuxième, un palier dessert une chambre de plus de 15 m2 avec parquet et placards, une spacieuse salle de bains avec placard et une salle d'eau.
Au dernier étage sous les toits mais avec des plafonds à plus de 3 mètres, le palier dessert une chambre de plus de 20 m2 avec dressing aménagé, espace bureau et placard grenier.
Double vitrage, chauffage au gaz de ville, ce bien bénéficie d'une performance énergétique en D.
Syndic bénévole, les charges de copropriété sont de 25 euros par mois.
Le stationnement est facile et gratuit à proximité.
Vous serez sous le charme de ce bien mi appartement, mi maison à n'en pas douter !
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance immeuble) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 549807 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honfleur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 875 € et son prix moyen au m² est de 4 239 €/m².
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 313 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 161 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 158 €/m², et la plus chère, qui est de 4 319 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0