Vente Appartement 447 000 € Honfleur (14600)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 608 €/m²
NC
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170022
19/05/2024
31/05/2024
14 jour
13195464
2
4 608 €/m²
NC
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Appartement à honfleur, 14600 - 5 pièces 97m²
Très beau duplex dans une copropriété de 4 lots, s'accédant par la place ou par la cour. RDC : 1 cuisine, 1 grand salon- salle a manger avec placard, 1 grande chambre avec penderie. 1 dégagement avec placard Une sdb avec douche et wc.. 1 petite chambre. Un escalier privatif vers l'étage Dans la cour : une réserve avec chauffage. 1 table jardin avec bancs.
Au 1er étage: un palier, une terrasse toiture privative, une chambre, un WC, une douche, un dégagement avec un placard et un bureau avec placards. la cour non couverte, avec accès par la place, supporte une servitude de passage au profit des lots 2,3 et 5 très faibles charges.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 424 650 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal GUINEAU, Tél. : 0663955889, E-mail : pascal.guineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 344 980 214
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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