Vente Appartement 223 500 € Honfleur (14600)
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28/03/2024
24/04/2024
1 mois
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Murs commerciaux
Aussi rare que prisé ! Très bonne rentabilité. Idéal pour développer son patrimoine.
Emplacement exceptionnel, murs commerciaux en plein coeur de Honfleur disposant d'une surface commerciale de 70 m² et d'une terrasse de 80 m² ensoleillée.
Loyer mensuel de 1 800 euros et taxe foncière en charge locataire.
Ce bien en vendu en viager loué. Les caractéristiques financières sont les suivantes :
Viager sur une tête : Femme de 67 ans
Valeur vénale du bien : 383 500 euros Bouquet : 223 500 euros
Rente mensuelle de 709, 33 euros
Les + de ce bien : Rare à la vente / Bonne rentabilité / Emplacement exceptionnel.
Plus d'infos sur demande.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400