Vente Maison 346 000 € Honfleur (14600)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 009 €/m²
2 193 m²
NC
362383CLPO
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13055475
3
3 009 €/m²
2 193 m²
NC
Maison normande avec 3 dépendances, 3 chambres dont une suite parentale au rdc prix de vente 346 000, honoraires charge vendeur
En Exclusivité, Solide Maison Normande et ses dépendances sur beau jardin clos et arboré de plus de 2100m², mare soigneusement entretenue, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété située à 10 minutes d'Honfleur et du Pont de Normandie, 8 minutes de Beuzeville saura vous séduire par son environnement et son potentiel !Au rez-de-chaussée : salle à manger/salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, couloir avec porte desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, l'ensemble faisant office de suite parentale.A l'étage : palier aménagé de placards, deux chambres dont une avec espace de jeux.Trois autres dépendances :1 - Une Construction traditionnelle récente sous toit d'ardoises de plus de 50 m² + préau de plus de 10m² (actuellement garage et atelier) avec étage au-dessus permettant un aménagement pour gîte, bureau, ou maison d'amis2 - Un garage fermé de 20m² environ3 - Un local fermé et son grand préau servant de carport pour véhiculesSes atouts : environnement sans vis-à-vis, proche d'Honfleur et Beuzeville, à la campagne, puits.Possibilité d'aménagement pour gîte.Coté confort : Pompe à chaleur réversibleNote DPE D et GES B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 e et 1870 eurosCette maison convient à une famille aimant la vie à la campagne et proche de toutes les commodités ou retraité amoureux de la nature !Les ravalements de toutes les façades de la maison et des trois dépendances sont en cours de finition.Prix de vente 346 000, euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire POIRIER, au 0678219667 ou par courriel à c.poirier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire POIRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 378 506 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : N°3623383- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claire POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bernay 378 506 315 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honfleur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 970 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 346 822 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 232 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 350 €, et celle la plus chère, qui est de 472 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120