Vente Maison 393 000 € Honfleur (14600)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 195 €/m²
3 952 m²
NC
561736
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13111888
4
3 195 €/m²
3 952 m²
NC
A vendre maison 123 m² à honfleur 393 000 €
Vous recherchez une maison à proximité de Honfleur, un environnement calme et une vue à couper le souffle,....
Vous voulez être en 5 minutes dans un bourg avec tous commerces ou au pied du Pont de Normandie ...
C'est ce que je vous invite à découvrir avec cette confortable maison sur sous sol implantée à 4 km de toutes commodités dans un environnement exceptionnel de quiétude,...
Construite dans les années 80, cette maison, accessible de plain pied, propose une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et des prestations remises au gout du jour.
Dès l'entrée,vous serez attirés par la terrasse desservant le salon de près de 38 m2 ainsi que la cuisine indépendante et refaite à neuf. On imagine très bien les barbecues en plein soleil, les couchers de soleil face à la vue panoramique qu'offre cette terrasse...
Le rez de chaussée se complète d'une chambre/bureau avec placard et d'un wc.
A l'étage, un dégagement dessert une suite parentale de près de 19 m2 avec salle de bains / wc privés, 2 chambres de 11 et 19.70 m2 avec placards, une salle de douche et un wc.
Un sous sol complet accessible via une porte automatique dispose d'un grand garage, d'un coin atelier, d'une cave à vins, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie,...
Sous la terrasse, vous pourrez destiner une pièce de 23 m2 supplémentaires à différentes activités : salle de jeux, bureau,....
Ce bien est implanté sur un parc paysagé et près de 4000 m2 en partie pentu et sur lequel vous découvrirez de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'une dépendance pouvant servir de bucher ou de poulailler,...
Double vitrage, chauffage au fuel et cheminée à bois permettent une classification énergétique de ce bien en D.
Un véritable Havre de paix à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 561736 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honfleur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 393 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 371 385 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 365 434 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 002 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 002 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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