Vente Maison 628 000 € Honfleur (14600)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 758 €/m²
114 m²
132 m²
558821
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12900229
3
4 758 €/m²
114 m²
132 m²
A vendre maison de ville 132 m² à honfleur 628 000 €
C'est à proximité immédiate de la Place Sainte Catherine de Honfleur que je vous propose de découvrir cette spacieuse maison avec terrasse et dépendance...
Elle associe avec gout colombages, tomettes anciennes, cheminées, parquets anciens,... dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Sur 3 niveaux, vous découvrirez, dès le rez de chaussée, une cuisine équipée déjeunatoire, un salon avec cheminée, un wc ainsi qu'un coin buanderie.
Depuis les pièces à vivre vous accèderez à un superbe jardin/terrasse intime et calme de près de 30 m2.
Au 1er étage, un palier dessert une chambre de plus de 22 m2, une salle de bains, un wc ainsi qu'un deuxième salon avec cheminée.
Au dernier étage, un dégagement distribue 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc.
Ce bien dispose d'un chauffage au gaz de ville et de plusieurs cheminées
Une dépendance de 18 m2 accessible au fond du jardin/terrasse pourrait permettre d'agrandir les surfaces habitables ou encore de vous installer un atelier.
Le stationnement est facile à proximité.
Les rues piétonnes, le marché, les commerces, les galeries d'art sont accessibles à quelques mètres à pied.
UN BIEN DE CHARME A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 558821 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honfleur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 628 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 596 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 406 300 € et son prix moyen au m² est de 3 436 €/m².
L'écart de prix est de 184 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 514 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 635 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 635 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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