Vente Maison 780 000 € Honfleur (14600)
- 137 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 693 €/m²
2 500 m²
NC
561974
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146256
3
5 693 €/m²
2 500 m²
NC
A vendre maison contemporaine 137 m² à honfleur 780 000 €
Vous recherchez une maison contemporaine,... à proximité immédiate de Honfleur et du Pont de Normandie,...
Vous aimez le calme, la verdure,...
C'est ce que je vous invite à découvrir avec cette superbe maison à ossature bois implantée à moins de 4 km du centre ville de Honfleur...
Confort, luminosité, qualité de la construction et des prestations, volumes atypiques, ... cette maison vous séduira par son caractère unique. Construite sur vide sanitaire en 2017 et accessible de plain pied, vous découvrirez un rez de chaussée largement desservi par une spacieuse terrasse bois.
L'entrée distribue une cuisine déjeunatoire indépendante et totalement équipée de 17 m2 ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
Puis, vous serez happés par le superbe salon et son plafond cathédrale à 5.30 mètres, ses accès terrasses, sa cheminée insert et sa luminosité.
Coté nuit, le rez de chaussée dispose d'une suite parentale de plus de 27 m2 avec dressing aménagé et salle de bains, complétée par une seconde chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage en mezzanine, vous découvrirez un espace bureau avec une vue imprenable sur le salon, ainsi qu'une chambre mansardée.
Un grenier complète les aménagements intérieurs.
Le chauffage par pompe à chaleur permet une classification énergétique de cette maison en C.
Ce bien est implanté sur un terrain plat, clos et joliment paysagé de 2500 m2 ; bucher et abri de jardin.
Pour la détente, vous pourrez faire pousser vos légumes dans le potager aménagé avec beaucoup de soin ou profiter d'un jacuzzi chauffé toute l'année puis du Hammam en toute intimité depuis votre terrasse.
Parking aménagé pour vos voitures.
Une visite 3D est disponible.
Vous serez sous le charme de ce bien confortable et original à n'en pas douter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 561974 )
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 512 € et son prix moyen au m² est de 3 635 €/m².
L'écart de prix est de 194 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 514 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 635 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 635 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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