Vente Maison 408 000 € Honfleur (14600)
- 138 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 957 €/m²
876 m²
102 m²
561994
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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3
2 957 €/m²
876 m²
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A vendre maison de caractère 138 m² à honfleur 408 000 €
Vous recherchez une maison de plain pied, à proximité à pied de toutes commodités... en proche périphérie de Honfleur et facile d'accès pour le Pont de Normandie via l'A29...
C'est ce que je vous invite à découvrir avec cette confortable maison dans laquelle luminosité, décoration cosy et soignée se conjuguent avec qualité des matériaux et ambiance contemporaine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce à vivre de près de 55 m2 dans laquelle les espaces cuisine équipée déjeunatoire, salle à manger et salon vous permettront de vivre ensemble. Dès les premiers rayons de soleil, les deux spacieuses terrasses orientées Est et Ouest viendront en prolongement de cette espace de vie.
Pour les soirées fraiches, le poêle à bois apportera une touche de confort...
Coté nuit et toujours en rez de chaussée, une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et wc complètera votre vie de plain pied.
Une buanderie et un grand placard dans l'entrée finalisent la distribution de ce rez de chaussée.
A l'étage, ambiance chalet pour découvrir une spacieuse pièce palière avec de nombreux rangements et pouvant devenir une chambre ou un bureau dessert une chambre mansardée de plus de 16 m2 au sol ainsi qu'une salle de bains ambiance hammam avec wc.
Le chauffage est électrique : classement énergétique en D.
Cette maison est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 876 m2 sur lequel un parking pour 2 à 3 voitures a été aménagé. Un abri de jardin vous permettra de stocker vos outils, vélos,....
C'est le robot tondeur qui fera l'entretien des extérieurs.
L'environnement est résidentiel, calme et verdoyant. Vous accèderez facilement à un parcours de santé et pourrez aller chez votre poissonnier, votre boucher, votre boulanger ou encore aller faire du shopping à l'outlet à pied.
Une visite 3D de ce bien est disponible.
Une maison contemporaine, bien entretenue dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, à découvrir très rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 561994 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 408 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 385 560 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 512 € et son prix moyen au m² est de 3 635 €/m².
L'écart de prix est de 194 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 514 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 635 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 635 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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