Vente Maison 699 000 € Honfleur (14600)

  • 165 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Réseau Expertimo
Prix au m²
4 236 €/m²
Terrain
17 300 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2312
Référencée le
18/10/2023
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
8891424
Référencée le : 18/10/2023
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
4 236 €/m²
Terrain
17 300 m²
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Honfleur (14600)

VUE EXCEPTIONNELLE POUR CETTE MAISON A 10 MINUTES DE L'ENTREE DE HONFLEUR !
Magnifique maison alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne (DPE D)
Ancien pressoir de 165 m² habitables sur un terrain d'1 hectare 730 entièrement entretenu par robots, sa vue exceptionnelle sur la campagne et la Seine vous ravira,
Ses superbes prestations, sa magnifique piscine, son pool-house, son double garage, sauront vous séduire, ce bien n'attend que votre visite,
Photos sur demande. Bien rare et exceptionnel a saisir très vite !!!!
DPE D GES C
Honoraires charge vendeur
l'état des risques de ce bien est disponible sur errial.georisques.gouv
Christelle HAMEL RSAC LISIEUX 485153522 TEL 0695699356
Annonce proposée par un agent commercial

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 950 €, soit un prix net vendeur de 664 050 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 699 000 €, ce qui est supérieur d'environ 27% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 4 maisons, dont le prix moyen est de 494 475 €, le prix le plus bas de 379 000 € et celui le plus haut de 550 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
49 826 €
Coût d'aquisition estimé
748 826 €

Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
31 455 €
- Taxe communale additionnelle
8 388 €
- Taxe nationale
745 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
699 €
Total
41 287 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 179 €
- Débours
1 360 €
Total
8 539 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 586 064 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
375 000 € ~ 400 000 €
1
399 000 €
400 000 € ~ 425 000 €
1
409 000 €
425 000 € ~ 450 000 €
1
426 000 €
475 000 € ~ 500 000 €
2
497 450 €
525 000 € ~ 550 000 €
2
537 500 €
550 000 € ~ 575 000 €
1
550 000 €
600 000 € ~ 625 000 €
1
619 000 €
650 000 € ~ 675 000 €
1
669 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
1
699 000 €
700 000 € ~ 725 000 €
1
715 000 €
750 000 € ~ 775 000 €
1
750 000 €
875 000 € ~ 900 000 €
1
899 000 €

Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
478 500
2675
2022
1
450 000
2557
2021
4
389 315
2241
2020
0
0
0
2019
3
506 333
2862
2018
5
759 900
4354
2017
4
597 940
3436
2016
3
326 283
1897
2015
1
388 600
2171
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 12
  • Nb. de vues uniques : 12
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Réseau Expertimo