Vente Maison 495 000 € Honfleur (14600)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 750 €/m²
5 000 m²
164 m²
561578
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103907
5
2 750 €/m²
5 000 m²
164 m²
A vendre maison contemporaine 180 m² à honfleur 495 000 €
Superbe maison familiale implantée à 7 km de Honfleur et du Pont de Normandie, dans un environnement calme et bucolique....
Vue, Espace, luminosité, qualité de sa construction et de son isolation,... sont parmi ses principaux atouts.
Edifiée en 2016 et accessible de plain pied, le rez de chaussée comprend une entrée, une pièce à vivre de 58 m2 avec cuisine US et salon/séjour, une chambre avec salle d'eau, un wc, un cellier/buanderie/chaufferie et un garage attenant.
Depuis la pièce à vivre, vous profiterez d'une spacieuse terrasse orientée plein sud En demi étage, un espace de plus de 31 m2 vous permettra d'implanter votre suite parentale.
Au premier étage, une pièce palière dessert 3 chambres de 15 à 16 m2, de nombreux placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.
Une dépendance ossature bois complète ce bien implanté sur un terrain clos et arboré de 5000 m2.
La dépendance pourra devenir un deuxième garage, un atelier, un lieu de stockage,... selon vos besoins.
Cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Très peu energivore, elle bénéficie d'une excellente classification énergétique en B.
L'assainissement individuel est conforme et se fait par phyto-épuration.
Vous pourrez faire de nombreuses ballades à pied, en vélo, à cheval,.... alentours...
Une maison contemporaine, de qualité, un environnement bucolique, de l'espace,.... un bien à découvrir sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 561578 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honfleur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 586 064 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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