Vente Maison 715 000 € Honfleur (14600)
- 182 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 929 €/m²
2 512 m²
NC
540321
27/05/2023
23/04/2024
11 mois
4547940
5
3 929 €/m²
2 512 m²
NC
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A vendre maison 182 m² à honfleur 715 000 €
Nichée sur les pittoresques hauteurs d'Honfleur, à 10minutes à pied du vieux bassin, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur sur l'estuaire et le pont de Normandie. Composée de deux maisons à l'élégance raffinée, cette propriété allie esthétisme et confort.
La Maison Principale (129 m2) :
Conçue par un architecte anglais, elle dévoile un charme incomparable.
Au rez-de-chaussée, une entrée élégante vous conduit vers un salon séjour spacieux de plus de 50 m2 baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à double foyer.
La cuisine indépendante entièrement équipée est complétée par un cellier.
Un wc avec lave main complète ce niveau.
L'étage comprend deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et un dressing.
Le sous-sol, avec un garage pratique et une buanderie fonctionnelle, vous offre des espaces de rangement supplémentaires.
La Dépendance Spa (53 m2) :
En contrebas de la maison principale, une charmante longère abrite un espace spa, avec jacuzzi et sauna, créant une oasis de détente et de bien-être.
Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau offrent un cadre idéal pour recevoir vos invités en toute intimité.
Extérieurs et Commodités :
Un abris de jardin en dur et un espace potager ajoutent une touche pratique à la propriété. Le vaste terrain de 2512 m2, orné de diverses essences d'arbres, crée une atmosphère paisible et verdoyante, invitant à la détente et à la contemplation.
Cette propriété d'exception représente une opportunité rare d'allier le confort d'une maison principale sophistiquée à la jouissance d'une dépendance spa, le tout dans un environnement enchanteur. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou architectural, véritable symbole de bien-être et de raffinement. Contactez moi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 https://www.optimhome.com/conseillers/margenetre (réf. 540321 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honfleur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 715 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 679 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 669 190 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 399 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 900 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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