Vente Maison 148 000 € Honfleur (14600)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 387 €/m²
89 m²
NC
553192
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13062824
2
2 387 €/m²
89 m²
NC
A vendre maison 62 m² à honfleur 148 000 €
Ce bien n'est plus disponible, cependant n'hésitez pas à me contacter Aurélie DURAND-ADAM au 06.79.36.66.11
Adorable maison de village d'environ 61,54 m2 Habitable, mitoyenne des deux côtés, édifiée en plein cœur d'un village recherché avec tous commerces, écoles, médecins, pharmaciens et à 5 minutes du centre historique d' Honfleur.
La maison actuellement louée, dispose d'une vaste entrée permettant une grande surface de rangement, placard sous escalier, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un accès direct sur la courette vous permettant de profiter d'un extérieur dés que les premiers rayons du soleil de printemps viendra poindre le bout de son nez, un dégagement avec rangements, un water-closet et buanderie.
A l'étage une chambre et au deuxième sous combles une autre chambre.
Ce joli pied à terre est idéal pour vos week-end le jour ou le logement sera vacant, ou pour votre premier investissement immobilier en principal ou en tant que petit gîte locatif.
Accès très rapide au Pont de Normandie ainsi qu'aux autoroutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 553192 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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