Vente Maison 283 500 € Honfleur (14600)

  • 95 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Prix au m²
2 984 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1127-ABI
Référencée le
10/04/2024
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
25 jour
Réf. CasaGoGo
12989224
Référencée le : 10/04/2024
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 984 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison 5 pièces aux portes de honfleur

LA RIVIERE SAINT SAUVEUR- A Moins de 4kms de de la côte Honfleuraise, maison tout confort aménagée et décorée avec goût. Elle vous offre au rez-de-chaussée: Un spacieux séjour- salon avec poêle à granulés donnant accès à une terrasse en bois exotique exposée SUD/OUEST idéale pour profiter du couché de soleil sur le Pont de Normandie, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. A l’étage pièce palière desservant deux chambres avec placards et un WC indépendant. Vous apprécierez la capacité de rangement que vous offrira le sous-sol total partiellement aménagé en buanderie, atelier et emplacement pour VL. Le tout édifié sur un terrain clos et plat d’environ 550m².
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Aurelie Bonnet Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 593 €, soit un prix net vendeur de 267 908 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 198 000 € et prix maximum de 289 900 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 100 m² dans la ville de Honfleur est de 262 247 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 283 500 €, soit 8.10% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

198 000 €
283 500 €
262 247 €
289 900 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
21 300 €
Coût d'aquisition estimé
304 800 €

Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 908 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 758 €
- Taxe communale additionnelle
3 402 €
- Taxe nationale
302 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
284 €
Total
16 745 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 195 €
- Débours
1 360 €
Total
4 555 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²

Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 344 015 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 227 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 900 €, et celle la plus chère, qui est de 472 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
225 000 € ~ 250 000 €
1
244 900 €
250 000 € ~ 275 000 €
2
268 668 €
275 000 € ~ 300 000 €
2
286 700 €
375 000 € ~ 400 000 €
1
399 000 €
400 000 € ~ 425 000 €
1
420 000 €
425 000 € ~ 450 000 €
1
449 000 €
450 000 € ~ 475 000 €
1
472 500 €

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
320 000
3182
2022
1
850 000
7870
2021
11
301 227
2835
2020
3
369 000
3529
2019
6
280 167
2702
2018
15
233 713
2213
2017
3
316 333
3070
2016
5
229 100
2136
2015
8
248 250
2408
2014
1
242 000
2396

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Aurelie Bonnet Immobilier