Vente Maison 399 000 € Honfleur (14600)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 113 €/m²
76 m²
NC
558519
21/03/2024
01/05/2024
1 mois
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2
4 113 €/m²
76 m²
NC
A vendre maison de caractère 97 m² à honfleur 399 000 €
Vous recherchez une maison de charme au coeur du quartier historique de la Place Sainte Catherine à Honfleur...
Vous voulez impérativement un extérieur, au calme ....
C'est ce que vous découvrirez avec cette superbe maison de ville implantée à quelques pas du marché, des galeries d'art, du port, des commerces... de Honfleur.
Matériaux de qualité, prestations de choix,... elle associe avec goût décoration contemporaine et ambiance cosy.
Accessible de plain pied, l'entrée avec plafond cathédrale et espace buanderie dessert une cuisine équipée déjeunatoire, un wc et une salle d'eau.
Depuis la cuisine vous profiterez dès les premiers rayons de soleil, d'une superbe terrasse au calme, ensoleillée et intime.
Au premier étage un salon vient en prolongement d'une pièce palière bibliothèque de 25 m2.
Au second étage, un palier dessert une chambre, un bureau pouvant faire une chambre cabine et un wc.
Au dernier étage, vous serez sous le charme de la superbe suite parentale de plus de 22 m2 et de sa salle de bains privative.
Le chauffage électrique et la qualité de l'isolation de ce bien permettent une classification énergétique en D.
Cette maison de ville au charme typiquement honfleurais est vendue meublée.
Elle dispose d'une cave
Emplacement exceptionnel, charme unique, prestations soignées...A découvrir sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 558519 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 344 015 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 227 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 900 €, et celle la plus chère, qui est de 472 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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