Vente Maison 585 000 € Honfleur (14600)
- 98 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 969 €/m²
NC
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552561
04/12/2023
05/05/2024
5 mois
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5
5 969 €/m²
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A vendre maison de ville 98 m² à honfleur 585 000 €
Offrez vous la vie en centre ville d' Honfleur à deux pas du Vieux Bassin!
Cette très agréable maison d'environ 118 m2 au sol, sans vis à vis a été entièrement rénovée et dispose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant directement sur une cour privative agrémentée de plantations.
Au 1 er et 2 ème étages, les paliers desservent 4 belles chambres mesurant toutes entre 12 et 13 m3, deux salle d'eau avec fenêtres et leur wc.
Au 3 ème et dernier étage, vous serrez sous le charme d'une chambre sous le toît d'environ 26 m2, idéale pour en faire un atelier d'artiste ou un grand dortoir prêt à accueillir la famille ou les amis.
Une très belle opportunité à saisir rapidement sur le secteur d'Honfleur, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
L'avis du professionnel: Ce bien a été rénové avec goût lui conférant un aspect contemporain tout en ayant préservé le cachet de l'ancien. La cuisine est sublime, la cour extérieure vous donne un espace à vivre supplémentaire dont vous profiterez pour les beaux jours, l'emplacement central vous permet de faire vos courses rapidement ainsi que de profiter du charme de cette superbe ville d'art. Ravalement refait, ainsi que toute l’électricité, l'isolation...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 552561 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honfleur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 340 253 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 227 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 900 €, et celle la plus chère, qui est de 472 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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