Vente Maison 725 000 € Honfleur (14600)
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24/02/2024
30/05/2024
3 mois
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À vendre - chaumière de 190m2 - proche honfleur
RARE A LA VENTE - A 10 minutes d'HONFLEUR - Charmante Maison Normande - Au calme !
Venez découvrir cette chaumière en très bon état de 190 m2 au sol. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée et poêle, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une grande buanderie et une suite parentale avec accès sur la terrasse ! A l'étage : Un pièce palière dessert quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un grand bureau.
Elle bénéficie également d'un garage double transformable en indépendance et d'une annexe ! Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 2000 m2 sans vis à vis ! Il s'agit d'une maison du début du XXe siècle. L'intérieur de la maison est en très bon état.
La maison se trouve à moins d'une minute des commerces. Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Il y a un accès à l'autoroute A13 à 4 km. Il y a deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité du logement.
Les + de ce bien : Maison de caractère / Jardin arboré / Vivable de plain pied !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 725 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 688 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400