Vente Maison 169 549 € Honfleur (14600)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
3 943 €/m²
24 m²
NC
188668AB
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143219
NC
3 943 €/m²
24 m²
NC
Honfleur (14600) | maison de 43.00 m² | type 2 | 169549 € | référence: 188668ab
Idéalement située a 5 minutes d’Honfleur, aux pieds des commerces et toute commodités à 350 m, 5 minutes à pied et à 4,1 km du vieux port de Honfleur.
A 5 minutes du Pont de Normandie,12 km de l’aéroport de Saint Gatien des Bois, 20 minutes de Pont L’évêque, 20 km de la gare SNCF de Deauville, 21 km du Casino de Trouville-sur Mer, à 2 heures de Paris, accès autoroute A13, ligne de bus N° 20 allant à la GARE SNCF DE Deauville, école primaire et maternelle sur la commune.
( Belle maison de VACANCES/SECONDAIRE ).
SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! TOUT EST REFAIT A NEUF !!
Avec bonne rentabilité, louée en AIRBNB, 100 e / nuitée en basse saison et 150 e / nuitée en haute saison, avec une défiscalisation possible, idéal investisseur ou résidence secondaire de vacances, ou autre projet.
Vous posez vos valises, vers les plages de Normandie.
D’une surface de 43 m2 carrez + édifiée sur un jardin plat sans vis à vis de 24 m2.
RDC :
Une entrée, Wc indépendant avec lavabo, porte séparation, placard rangement manteaux, belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et aménagée 100%, ouverte sur le séjour de 21 m² avec une porte fenêtre s’ouvrant sur le jardinet de 24 m² exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis au calme avec une vue dégagée sur la rivière et les canards.
ETAGE :
Palier, 1 chambre de 10 m², 1 salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette gaz, une 2 ème pièce + 7,60 m², pouvant servir d’un bureau ou autre, lit simple voir photo.
Prestations :
Entièrement rénovée, meublée et équipée à 100%, très récente de 2014.
Cuisine neuve LAPEYRE, 3 mois posée par un professionnel, avec équipement complet tout est neuf et sous garanties : réfrigérateur, four, micro-onde, plaque induction, hotte.
Mobilier neuf 3 mois : séjour, canapé, table repas, chaises, table basse, télé, literie complète neuve, 1 lit double, 1 lit simple, armoire, tables de chevets.
RDC : carrelage, entrée, Wc indépendant avec attente machine à laver, pièce de vie cuisine, séjour.
ETAGE : palier moquette, salle de bains, carrelage et faïence, meuble vasque, sèche serviette gaz de ville.
Chauffage, chaudière à condensation et eau sanitaire gaz de ville, menuiserie PVC doubles vitrages.
Volets roulants, Vmc pièce d’eaux, maison très bien isolée, avec une vue dégagée vue sur la rivière, sans aucun vis-à-vis !
Alarme à distance, fibre optique.
Assainissement collectif relié au tout à l’égout.
2 places de parkings privée.
Taxe foncière : 613 euros / an.
Pas de procédure en cours, nombre de lots : 165
DPE en cours de réalisation, réalisé avant le 15 Mai 2024.
Frais de notaire réduit déductible sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 165 lots.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 549 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 952 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 512 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 451 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 549 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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