Vente Maison 169 000 € La Rivière-Saint-Sauveur (14600)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 522 €/m²
NC
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1493856
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
2 522 €/m²
NC
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Maison 3 pièces de 67 m² à la rivière-saint-sauveur (14600)
iad France - Ghislain Petit vous propose : MAISON AVEC TRAVAUX LA RIVIERE SAINT SAUVEUR Idéalement située dans le centre de La Rivière Saint Sauveur, cette maison offre une surface habitable de 67 m² environ, idéale pour les projets de rénovation. Dotée de deux chambres, elle représente un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple.
Bien que nécessitant des travaux, cette propriété offre un potentiel évident pour devenir une maison chaleureuse et accueillante selon vos goûts et vos besoins.
Le jardin attenant de 400 m² environ constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De plus, le chauffage au gaz de ville garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison avec un jardin au cOEur de La Rivière Saint Sauveur. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rivière-Saint-Sauveur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rivière-Saint-Sauveur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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