Vente Maison 350 000 € La Rivière-Saint-Sauveur (14600)
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02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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Vente : maison f5 (119 m²) à la riviere saint sauveur
A quelques minutes du centre ville de HONFLEUR, dans un village avec école et commerces, venez découvrir cette maison des années 70 entièrement rénovée composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un séjour-salle à manger lumineux de 30m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires dont une de 19m², une salle de bains, un grenier et des WC.
Pour plus de confort, ce bien dispose d'un sous-sol.
Le tout sur un terrain de 1380m².
A venir visiter sans tarder ! Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a un accès à l'autoroute A29 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries sont aussi accessibles.
Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (207 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (62 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 987 euros et 2 689 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière POZZO Honfleur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rivière-Saint-Sauveur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rivière-Saint-Sauveur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400