Vente Maison 387 500 € Cairon (14610)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 583 €/m²
803 m²
NC
160422
04/02/2024
16/05/2024
3 mois
12529812
3
2 583 €/m²
803 m²
NC
Maison à cairon, 14610 - 6 pièces 150m²
CAIRON, tous commerces, écoles et bus de ville, Hélène GEHANNE MEGAGENCE, vous propose de POSER VOS MEUBLES dans cette très jolie maison en pierre de 150m2 rénovée avec gout et comprenant au Rez de chaussée: Salle à manger et salon COSY avec cheminées, cuisine aménagée et équipée, WC. A l'étage trois grandes chambres ,une salle de bain, une salle d'eau, WC, Au 2ème étage une mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre. Les combles sont aménageables! Une terrasse plein SUD devant et grande cour fermée de plus de 300m2.Garage attenant avec porte sectionnelle .SUPERBE terrain clos de murs indépendant de près de 500m2 agrémente ce bien en excellent état au charme indéniable. Les atouts d'une Pompe à chaleur, des huisseries PVC, volets roulants électriques et l'isolation performante font de ce bien une maison peu énergivore!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 387 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €
Honoraires : 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cairon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cairon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 387 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 366 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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