Vente Maison 585 000 € Cairon (14610)
- 168 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 482 €/m²
724 m²
168 m²
P1
20/06/2023
17/05/2024
11 mois
5326813
5
3 482 €/m²
724 m²
168 m²
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Maison 168 m² - 7 pièces - cairon
610 immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison rare sur le marché , de 168 m² habitables, plus une piece de 50 m² ou se trouve une piscine chauffée 8*4, sur un terrain de 724 m² environ. Celle ci est située sur la commune de Cairon , à 10 min de Caen nord et 15 min de la plage. (commerces , école et bus de ville accessibles à pied). Au rdc une grande piece de vie de 65 m² avec séjour salon cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre , un wc et un cellier. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde, wc séparé et un bureau. Maison toit plat avec vue dégagée sur la campagne. Garage pour une voiture . Photos sur demande après échange au téléphone. (à la demande du propriétaire). Affaire suivie par Rouget-Briouze Cyril Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n°823878467
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cairon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cairon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
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