Vente Maison 566 500 € Cairon (14610)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 463 €/m²
1 580 m²
NC
ID135131
06/09/2021
25/01/2024
32 mois
1771544
6
2 463 €/m²
1 580 m²
NC
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Vente maison 6 chambres rénové(e)
Cairon - Caen nord bus de ville - belle maison de caractère avec de beaux volumes - de 210 m
habitable - très beau séjour salon de 44 m avec cheminée insert - cuisine de 16 m aménagée et équipée très agréable - 3 belles chambres avec dressing ou et placard - spacieuse salle d'eau de 8 m au rez de chaus wc - étage : palier - 2 chambres - très bel espace de 43 m environ pouvant devenir 2 chambres - salle de bains - WC. l'ensemble sur un sous-sol complet (buanderie - atelier - cave à vin - garage).Belle terrasse - Beau terrain de 1580 m
. 7 kms mémorial Caen. Écoles. 13 kms mer - idéale famille ou télétravail - négociable - n'attendez plus pour visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 566500 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 550000 Euros - Mandat 002868) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros Cairon - Caen nord bus de ville - belle maison de caractère avec de beaux volumes - de 210 m
habitable - très beau séjour salon de 44 m avec cheminée insert - cuisine de 16 m aménagée et équipée très agréable - 3 belles chambres avec dressing ou et placard - spacieuse salle d'eau de 8 m au rez de chaus wc - étage : palier - 2 chambres - très bel espace de 43 m environ pouvant devenir 2 chambres - salle de bains - WC. l'ensemble sur un sous-sol complet (buanderie - atelier - cave à vin - garage).Belle terrasse - Beau terrain de 1580 m
. 7 kms mémorial Caen. Écoles. 13 kms mer - idéale famille ou télétravail - négociable - n'attendez plus pour visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 566500 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 550000 Euros - Mandat 002868) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cairon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cairon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 566 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 538 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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