Vente Maison 844 000 € Villons-les-Buissons (14610)
- 237 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 561 €/m²
4 961 m²
NC
2334-COMPANY35331UBT
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
12972583
7
3 561 €/m²
4 961 m²
NC
Maison à vendre villons-les-buissons
UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER10MN CAEN NORD-COMMUNE RECHERCHEERARE-Magnifique maison d'architecte de 10 pièces principales développant 237m2 habitable comprenant au RDC : Entrée, séjour-salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec coin repas, buanderie, dressing WC, chambre et salle de douche.A l'étage en mezzanine grand bureau distribuant également 4 chambres, salle de bains, wc, salle de douche avec WC.Au 2ème étage très grande chambre ou pièce de jeux.Sous-sol complet avec cave, grand garage, chaufferie.L'ensemble sur un magnifique terrain clos et paysagé de 4961m2.A visiter rapidement Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35331ubt/178/SIuU7/reseaux_11.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villons-les-Buissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villons-les-Buissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 844 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 806 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.flo-immobilier.fr
- 15 Rue Pierre Aimé Lair
- Caen - 14000