Vente Appartement 118 800 € Auberville (14640)

  • 30 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Normandy Castel
Prix au m²
138 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
30 m²
Réf. Agence
5673
Référencée le
09/04/2021
Mise à jour le
03/02/2024
En ligne depuis
36 mois
Réf. CasaGoGo
1192251
Référencée le : 09/04/2021
Mise à jour le : 03/02/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
138 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
30 m²

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Cottage deux pièces avec piscine, jacuzzi et terrain de sport.

Normandy Castel vous propose en EXCLUSIVITE ce cottage de 2 pièces en duplex, situé dans la résidence de vacances " Le Domaine de la Corniche " à Auberville, équipée d'une piscine couverte, d'un jacuzzi, d'un terrain multisports et autre.Ce cottage se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon et sa kitchenette équipée de 14 m², de rangements ainsi qu'un W.C. séparé. Au premier étage se trouve une grande chambre de 10 m² avec rangements et une salle de bain.L'ensemble de ce bien est tourné vers l'extérieur avec sa terrasse privative orientée plein sud.Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 425 €, soit un prix net vendeur de 111 375 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
03/04/2023
118 800 €
30 m²
22.60%
09/04/2021
96 900 €
700 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 993 €
Coût d'aquisition estimé
128 793 €

Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 375 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 346 €
- Taxe communale additionnelle
1 426 €
- Taxe nationale
127 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
119 €
Total
7 017 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 616 €
- Débours
1 360 €
Total
2 976 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
52 908
1653
2022
0
0
0
2021
1
45 800
1527
2020
0
0
0
2019
1
300 000
9375
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
1
133 300
4443

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 25
  • Nb. de vues uniques : 25
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Normandy Castel