Vente Maison 568 000 € Auberville (14640)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 938 €/m²
881 m²
144 m²
08/08/2023
29/05/2024
9 mois
6950629
4
3 938 €/m²
881 m²
144 m²
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Maison de 2022 6 pièces 145m2
XXXX SOUS OFFRE XXXX *** NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER *** Située à 3km du centre-ville de Villers sur Mer, cette maison construite en 2022 sur une parcelle de 881 m2 allie confort et modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée desservant une belle pièce vie regroupant un salon, une salle à manger avec des baies vitrées permettant d’avoir une belle luminosité et un accès à la terrasse, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un cellier avec un accès directement au garage par l’intérieur, W.C indépendant, une chambre avec salle d’eau et dressing. A l’étage, une mezzanine pouvant aussi accueillir un bureau dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un W.C indépendant. Vous serez séduit par une construction de qualité, les volumes et la luminosité de cette maison. Un garage complète cet ensemble.
Renseignements et RDV visites : NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER (Sous les arcades face à la mer) 3 rue du Maréchal Leclerc.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auberville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auberville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 568 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 539 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-normandy.fr
- 3 Rue Du Maréchal Leclerc
- Villers-sur-Mer - 14640