Vente Appartement 99 500 € Villers-sur-Mer (14640)

  • 21 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Agence De La Mer
Prix au m²
4 738 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
V10005153
Référencée le
18/04/2024
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
14 jour
Réf. CasaGoGo
13029308
Référencée le : 18/04/2024
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
4 738 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement 21 m² - 1 pièce - villers-sur-mer

L'AGENCE DE LA MER VILLERS SUR MER vous propose :
Dans une résidence de style NORMAND avec ASCENSEUR.
Studio d'env 21m² (20,37m² loi carrez), bien agencé et une VUE DEGAGEE.
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ACHAT VENTE ESTIMATION-AGENCE DE LA MER 64-66 Avenue de la République 14640 VILLERS SUR MER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 955 €, soit un prix net vendeur de 90 545 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de Villers-sur-Mer (14640)

Villers-sur-Mer est un village côtier de 9 kilomètres carrés en Normandie près de Deauville et Trouville. Les vacanciers et les visiteurs du monde entier viennent profiter de la belle et longue plage de sable fin au bord de la mer. L'une des principales forces de la ville est son architecture attrayante et son centre-ville bien entretenu. Le marché immobilier de la ville est en hausse. La majorité des biens locatifs sont des résidences secondaires. Pourtant, dans cette métropole, où plus des deux tiers de la population travaille, les logements sont très demandés. Le marché immobilier de Villers-sur-Mer est divers et varié. Il y en a pour tous les goûts, mais les appartements et studios compacts offrent le meilleur rapport qualité-prix. En raison de la grande concentration de magasins et de bureaux dans le centre-ville, les prix sont particulièrement chers. La rentabilité est également élevée.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 86 900 € et prix maximum de 136 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 1 pièce(s) d'une surface de 20 m² à 30 m² dans la ville de Villers-sur-Mer est de 104 917 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 99 500 €, soit 5.16% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

86 900 €
99 500 €
104 917 €
136 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
8 668 €
Coût d'aquisition estimé
108 168 €

Les frais de notaire représentent environ 8.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 545 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 478 €
- Taxe communale additionnelle
1 194 €
- Taxe nationale
106 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
100 €
Total
5 877 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 431 €
- Débours
1 360 €
Total
2 791 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Villers-sur-Mer (14640), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 117 384 € et son prix moyen au m² est de 3 152 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 93 000 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 040 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 040 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
90 000 € ~ 115 000 €
36
102 658 €
298 €/m²
115 000 € ~ 140 000 €
23
128 539 €
219 €/m²
140 000 € ~ 165 000 €
10
144 740 €

Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
163
119 804
4831
2022
96
116 598
4675
2021
174
96 886
3923
2020
223
81 170
3291
2019
201
78 509
3152
2018
148
74 178
2947
2017
73
76 984
3035
2016
125
70 558
2835
2015
126
75 516
2995
2014
118
73 141
2929

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence De La Mer