Vente Appartement 98 000 € Villers-sur-Mer (14640)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
4 261 €/m²
NC
NC
TAPP521113
17/02/2024
05/05/2024
2 mois
12732573
NC
4 261 €/m²
NC
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Vente appartement 1 pièce de 23m²
VILLERS SUR MER - LES MARINES-VUE MER
À vendre : CITYA COTE FLEURIE vous propose ce studio de 23 m² localisé à Villers-sur-Mer (14640). Il est au quatrième et dernier étage et bénéficie d'une bonne exposition ainsi que d'un aperçu mer.
Il dispose d'un séjour avec coin cuisine , d'un coint nuit et d'une salle d'eau avec WC Un emplacement de parking complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il va demander des travaux de rafraichissement
L'École Primaire Victor Duprez et l'École Élémentaire Privée Bethanie sont implantées dans la commune.
Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA COTE FLEURIE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 429 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 810,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Villers-sur-Mer (14640)
Villers-sur-Mer est un village côtier de 9 kilomètres carrés en Normandie près de Deauville et Trouville. Les vacanciers et les visiteurs du monde entier viennent profiter de la belle et longue plage de sable fin au bord de la mer. L'une des principales forces de la ville est son architecture attrayante et son centre-ville bien entretenu. Le marché immobilier de la ville est en hausse. La majorité des biens locatifs sont des résidences secondaires. Pourtant, dans cette métropole, où plus des deux tiers de la population travaille, les logements sont très demandés. Le marché immobilier de Villers-sur-Mer est divers et varié. Il y en a pour tous les goûts, mais les appartements et studios compacts offrent le meilleur rapport qualité-prix. En raison de la grande concentration de magasins et de bureaux dans le centre-ville, les prix sont particulièrement chers. La rentabilité est également élevée.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 75 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Villers-sur-Mer (14640), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 117 969 € et son prix moyen au m² est de 3 152 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 93 000 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 040 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 040 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0