Vente Appartement 177 000 € Villers-sur-Mer (14640)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 505 €/m²
NC
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72078DHI2555
16/04/2024
23/04/2024
16 jour
13016048
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6 505 €/m²
NC
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Appartement vente 2 pièces villers-sur-mer 27.21m²
En Normandie, sur la côte Fleurie, à Villers Sur Mer (14640), à vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 27,21 m2 loi carrez avec une belle vue mer.
Cet appartement, situé au 1er étage et exposé sud-ouest, est très bien agencé. Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie de 14,6 m2 avec rangements et cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, d’une salle de douche avec wc, d’une chambre et d’une loggia de 4,7 m2 offrant un espace lumineux très agréable. Un garage fermé avec rangements et un local à vélos complètent ce bien.
Appartement en très bon état général, entièrement carrelé, menuiseries extérieures en double vitrage, isolation par l’intérieur en laine de roche, radiateurs électriques Thermor programmables, cuisine moderne, branchement pour machine à laver dans la salle d’eau.
Résidence sécurisée avec digicode, ravalement refait en 2024, éligible à la fibre.
Ce bien est idéalement situé à quelques mètres de la plage (accès par un passage en face de la résidence) et à 2 minutes en voiture du centre-ville de Villers Sur Mer. Le centre commercial de Villers 2000, le cinéma et le casino sont à quelques minutes à pied ainsi que l’arrêt de bus pour la gare de Trouville Deauville. Il existe de nombreuses possibilités d’activités à Villers sur Mer : école de voile, tennis, équitation, randonnées, activités culturelles…. Et non loin de Villers, vous trouverez, entre autres, golfs, piscines et centres de thalassothérapie.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Copropriété de 27 lots dont 13 logements. Charges annuelles de 922 euros
Taxe foncière : 518 €
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3M3DBaZ75DxxXUmpa6uGou
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Florence Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo R.S.A.C. Lisieux 980 875 421 Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Villers-sur-Mer (14640)
Villers-sur-Mer est un village côtier de 9 kilomètres carrés en Normandie près de Deauville et Trouville. Les vacanciers et les visiteurs du monde entier viennent profiter de la belle et longue plage de sable fin au bord de la mer. L'une des principales forces de la ville est son architecture attrayante et son centre-ville bien entretenu. Le marché immobilier de la ville est en hausse. La majorité des biens locatifs sont des résidences secondaires. Pourtant, dans cette métropole, où plus des deux tiers de la population travaille, les logements sont très demandés. Le marché immobilier de Villers-sur-Mer est divers et varié. Il y en a pour tous les goûts, mais les appartements et studios compacts offrent le meilleur rapport qualité-prix. En raison de la grande concentration de magasins et de bureaux dans le centre-ville, les prix sont particulièrement chers. La rentabilité est également élevée.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Villers-sur-Mer (14640), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 117 384 € et son prix moyen au m² est de 3 152 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 93 000 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 040 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 040 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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