Vente Appartement 162 750 € Villers-sur-Mer (14640)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 107 €/m²
NC
NC
1-3-2780
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13028049
1
5 107 €/m²
NC
NC
Villers sur mer
Le golf en voisin, cet appartement de 3/4 PP en duplex situé dans une résidence avec tennis, offre un belle vue sur le parc et la mer. Il dispose en rez de chaussée d'un séjour salon ouvrant sur un agréable balcon, salle d'eau, wc indépendant cuisine aménagée et équipée. L'étage se compose d'un palier, placard, 2 chambres dont une avec placards, wc, salle de bains. L'ensemble est situé à quelques minutes de Deauville, dans un très bel environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Classe énergie: E Classe climat: B
SUR LES HAUTEURS DE DEAUVILLE - Ravissant appartement de 2 PP, véritable cocon, bénéficiant d'une très belle vue campagne et MER. Ce bien est situé en rez de jardin au sein d'un ancien relais de poste implanté dans un vaste parc aux arbres séculaires. TRES BEL ENVIRONNEMENT Entrée, kitchenette aménagée, séjour avec cheminée, dégagement, placards, salle de bains-wc, chambre. L'ensemble a été aménagé avec élégance et raffinement. Une cave et un bucher complètent ce bien. Eau chaude et froide, chauffage inclus dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques: www.georisque Classe énergie F classe climat F
Proche PLAGE et COMMERCES, au sein d'une agréable résidence, superbe appartement de 2 PP, rénové avec gout, très belles prestations. Ce bien dispose d'une entrée, wc indépendants, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, beau et lumineux séjour bénéficiant de deux baies vitrées ouvrant sur une vaste TERRASSE DE 70 M2, agréable espace de détente. Une cave et un garage complètent ce bien qui réunit de nombreux atouts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Proche plage, cet appartement de 2 PP, récemment rénové, bénéficie d'un agréable espace extérieur balcon - terrasse . Entrée, partie kitchenette aménagée, séjour-salon, avec aménagement placard-bibliothèque, belle salle d'eau avec wc, chambre définissent ce lieux clair et calme. PRESTATIONS DE QUALITE. Une cave complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie D Classe climat: E Mont Canisy, proche golf, appartement de 3 PP en duplex bénéficiant d'une terrasse, rez de jardin ouvert sur le parc. Ce bien offre une entrée, dégagement wc d'invité-placards, séjour-salon avec cheminée, baies vitrées ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée. L'étage se compose de deux chambres, dont une avec balcon vue campagne et mer, 2 salles de bains, wc
Un garage complète l'ensemble. Bel environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Classe énergie: E Classe climat: C
A proximité de la plage et des commerces, le Cabinet Billet-Giraud vous propose dans résidence sécurisée avec gardien, un appartement de deux pièces principales comprenant : séjour-salon donnant sur balcon exposé SUD-EST, cuisine indépendante, cellier, salle de douche, WC indépendant. Vendu avec place de parking en sous-sol.
(Pas de procédure en cours) Logement à consommation énergétique classe : D. Valeur consommation énergie finale 217kWH/m²/an. Classe Climat D Valeur gaz à effet de serre 46Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620. Prix 162750 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2780
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Villers-sur-Mer (14640)
Villers-sur-Mer est un village côtier de 9 kilomètres carrés en Normandie près de Deauville et Trouville. Les vacanciers et les visiteurs du monde entier viennent profiter de la belle et longue plage de sable fin au bord de la mer. L'une des principales forces de la ville est son architecture attrayante et son centre-ville bien entretenu. Le marché immobilier de la ville est en hausse. La majorité des biens locatifs sont des résidences secondaires. Pourtant, dans cette métropole, où plus des deux tiers de la population travaille, les logements sont très demandés. Le marché immobilier de Villers-sur-Mer est divers et varié. Il y en a pour tous les goûts, mais les appartements et studios compacts offrent le meilleur rapport qualité-prix. En raison de la grande concentration de magasins et de bureaux dans le centre-ville, les prix sont particulièrement chers. La rentabilité est également élevée.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 67 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Villers-sur-Mer (14640), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 149 203 € et son prix moyen au m² est de 4 353 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 586 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 586 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.billet-giraud.fr
- 4 Rue Saint Sauveur
- Caen - 14000