Vente Appartement 162 750 € Villers-sur-Mer (14640)

  • 32 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Cabinet Billet-Giraud
Prix au m²
5 107 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1-3-2780
Référencée le
18/04/2024
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
14 jour
Réf. CasaGoGo
13028049
Référencée le : 18/04/2024
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
5 107 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Villers sur mer

Le golf en voisin, cet appartement de 3/4 PP en duplex situé dans une résidence avec tennis, offre un belle vue sur le parc et la mer. Il dispose en rez de chaussée d'un séjour salon ouvrant sur un agréable balcon, salle d'eau, wc indépendant cuisine aménagée et équipée. L'étage se compose d'un palier, placard, 2 chambres dont une avec placards, wc, salle de bains. L'ensemble est situé à quelques minutes de Deauville, dans un très bel environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Classe énergie: E Classe climat: B
SUR LES HAUTEURS DE DEAUVILLE - Ravissant appartement de 2 PP, véritable cocon, bénéficiant d'une très belle vue campagne et MER. Ce bien est situé en rez de jardin au sein d'un ancien relais de poste implanté dans un vaste parc aux arbres séculaires. TRES BEL ENVIRONNEMENT Entrée, kitchenette aménagée, séjour avec cheminée, dégagement, placards, salle de bains-wc, chambre. L'ensemble a été aménagé avec élégance et raffinement. Une cave et un bucher complètent ce bien. Eau chaude et froide, chauffage inclus dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques: www.georisque Classe énergie F classe climat F
Proche PLAGE et COMMERCES, au sein d'une agréable résidence, superbe appartement de 2 PP, rénové avec gout, très belles prestations. Ce bien dispose d'une entrée, wc indépendants, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, beau et lumineux séjour bénéficiant de deux baies vitrées ouvrant sur une vaste TERRASSE DE 70 M2, agréable espace de détente. Une cave et un garage complètent ce bien qui réunit de nombreux atouts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Proche plage, cet appartement de 2 PP, récemment rénové, bénéficie d'un agréable espace extérieur balcon - terrasse . Entrée, partie kitchenette aménagée, séjour-salon, avec aménagement placard-bibliothèque, belle salle d'eau avec wc, chambre définissent ce lieux clair et calme. PRESTATIONS DE QUALITE. Une cave complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie D Classe climat: E Mont Canisy, proche golf, appartement de 3 PP en duplex bénéficiant d'une terrasse, rez de jardin ouvert sur le parc. Ce bien offre une entrée, dégagement wc d'invité-placards, séjour-salon avec cheminée, baies vitrées ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée. L'étage se compose de deux chambres, dont une avec balcon vue campagne et mer, 2 salles de bains, wc
Un garage complète l'ensemble. Bel environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Classe énergie: E Classe climat: C
A proximité de la plage et des commerces, le Cabinet Billet-Giraud vous propose dans résidence sécurisée avec gardien, un appartement de deux pièces principales comprenant : séjour-salon donnant sur balcon exposé SUD-EST, cuisine indépendante, cellier, salle de douche, WC indépendant. Vendu avec place de parking en sous-sol.
(Pas de procédure en cours) Logement à consommation énergétique classe : D. Valeur consommation énergie finale 217kWH/m²/an. Classe Climat D Valeur gaz à effet de serre 46Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620€. Prix 162750€ Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2780

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Cabinet Billet-Giraud sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 10 172 €, soit un prix net vendeur de 152 578 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de Villers-sur-Mer (14640)

Villers-sur-Mer est un village côtier de 9 kilomètres carrés en Normandie près de Deauville et Trouville. Les vacanciers et les visiteurs du monde entier viennent profiter de la belle et longue plage de sable fin au bord de la mer. L'une des principales forces de la ville est son architecture attrayante et son centre-ville bien entretenu. Le marché immobilier de la ville est en hausse. La majorité des biens locatifs sont des résidences secondaires. Pourtant, dans cette métropole, où plus des deux tiers de la population travaille, les logements sont très demandés. Le marché immobilier de Villers-sur-Mer est divers et varié. Il y en a pour tous les goûts, mais les appartements et studios compacts offrent le meilleur rapport qualité-prix. En raison de la grande concentration de magasins et de bureaux dans le centre-ville, les prix sont particulièrement chers. La rentabilité est également élevée.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 122 500 € et prix maximum de 179 900 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) d'une surface de 30 m² à 40 m² dans la ville de Villers-sur-Mer est de 151 906 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 162 750 €, soit 7.14% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

122 500 €
162 750 €
151 906 €
179 900 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 67 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 010 €
Coût d'aquisition estimé
175 760 €

Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 578 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 324 €
- Taxe communale additionnelle
1 953 €
- Taxe nationale
174 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
163 €
Total
9 613 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 037 €
- Débours
1 360 €
Total
3 397 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²

Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Villers-sur-Mer (14640), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 149 203 € et son prix moyen au m² est de 4 353 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 586 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 586 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 30 m² à 40 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 30 m² à 40 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
100 000 € ~ 125 000 €
14
120 100 €
125 000 € ~ 150 000 €
20
143 665 €
200 €/m²
150 000 € ~ 175 000 €
19
160 793 €
477 €/m²
175 000 € ~ 200 000 €
9
182 311 €

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
82
150 196
4288
2022
60
136 257
3969
2021
97
139 132
4043
2020
120
106 670
3057
2019
113
106 055
3048
2018
69
105 710
2953
2017
50
99 590
2932
2016
71
98 041
2788
2015
67
95 669
2733
2014
66
98 046
2770

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Cabinet Billet-Giraud