Vente Appartement 112 000 € Villers-sur-Mer (14640)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
3 200 €/m²
NC
35 m²
560151
10/04/2024
28/04/2024
22 jour
12990487
NC
3 200 €/m²
NC
35 m²
A vendre appartement en résidence 35 m² à villers sur mer 112 000 €
Patricia Quercia Optimhome vous propose: à 1 km des plages de Villers-sur-Mer et à 10 km de Deauville, cet appartement de 2 pièces au 4e et dernier étage d'une résidence de standing, dans un magnifique parc arborée et sécurisée avec gardien.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un salon et d'une chambre tout deux très lumineux avec une belle vue sur la foret et sans vis à vis. Une petite cuisine aménagée, une salle de bain avec toilettes.
Possibilité d’acquérir un box.
Double vitrages PVC Places de parking aérien libre. Chauffage individuel électrique. Travaux de réfection et d'isolation de la toiture exécutés récemment. Navette gratuite centre ville et plages. Rendement locatif brut annuel: 6,42%
Pas de procédure
Charges annuelles 1284e Patricia Quercia Optimhome offers you: 1 km from the beaches of Villers-sur-Mer and 10 km from Deauville, this 2-room apartment on the 4th and top floor of a luxury residence, in a magnificent wooded and secure park with caretaker . The apartment is composed of an entrance with cupboards, a very bright living room and bedroom with a beautiful view of the forest not overlooked. A small fitted kitchen, a bathroom with toilet. Possibility of acquiring a box. Free overhead parking spaces. Individual electric heating. Roof repair and insulation work carried out recently. Free shuttle to city center and beaches. Annual gross rental yield: 6.42% No procedure Annual charges 1284 e
Nombre de lots de la copropriété: 214, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (301) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 https://www.optimhome.com/conseillers/quercia (réf. 560151 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Villers-sur-Mer (14640)
Villers-sur-Mer est un village côtier de 9 kilomètres carrés en Normandie près de Deauville et Trouville. Les vacanciers et les visiteurs du monde entier viennent profiter de la belle et longue plage de sable fin au bord de la mer. L'une des principales forces de la ville est son architecture attrayante et son centre-ville bien entretenu. Le marché immobilier de la ville est en hausse. La majorité des biens locatifs sont des résidences secondaires. Pourtant, dans cette métropole, où plus des deux tiers de la population travaille, les logements sont très demandés. Le marché immobilier de Villers-sur-Mer est divers et varié. Il y en a pour tous les goûts, mais les appartements et studios compacts offrent le meilleur rapport qualité-prix. En raison de la grande concentration de magasins et de bureaux dans le centre-ville, les prix sont particulièrement chers. La rentabilité est également élevée.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Villers-sur-Mer (14640), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 149 203 € et son prix moyen au m² est de 4 353 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 586 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 586 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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