Vente Appartement 265 000 € Villers-sur-Mer (14640)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 162 €/m²
NC
36 m²
14/04/2024
28/04/2024
18 jour
13007658
1
7 162 €/m²
NC
36 m²
Hyper centre vue mer 2 pieces 37m2 refait a neuf double balcons
*** NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER **** Au coeur de l'hyper centre ville de Villers, à seulement 50m de la plage au calme ,au sein d'une Villa Balnéaire du XIXème, coup de coeur absolu pour ce fantastique appartement 2 pièces de charme bénéficiant d'un double balcon exposé OUEST VUE MER ! Entièrement rénové de A à Z en 2024, avec isolation murs et sols, cet appartement est distribué en : entrée, beau séjour avec grand placards aménagés sur mesures avec emplacement pour machine à laver avec arrivée d'eau et évacuation, cuisine US équipée avec plaque de cuisson, four et lave vaisselle intégré, magnifique chambre double exposition aved balcon , salle d'eau avec WC. BALCON VUE MER PLEIN OUEST . Vendu entièrement meublé . A visiter sans tarder...
Renseignements et RDV visite : Votre agence NORMANDY IMMOBILIER, 3 rue du Maréchal Leclerc (sous les arcades face à la mer) 02 31 81 94 19.
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A propos de la ville de Villers-sur-Mer (14640)
Villers-sur-Mer est un village côtier de 9 kilomètres carrés en Normandie près de Deauville et Trouville. Les vacanciers et les visiteurs du monde entier viennent profiter de la belle et longue plage de sable fin au bord de la mer. L'une des principales forces de la ville est son architecture attrayante et son centre-ville bien entretenu. Le marché immobilier de la ville est en hausse. La majorité des biens locatifs sont des résidences secondaires. Pourtant, dans cette métropole, où plus des deux tiers de la population travaille, les logements sont très demandés. Le marché immobilier de Villers-sur-Mer est divers et varié. Il y en a pour tous les goûts, mais les appartements et studios compacts offrent le meilleur rapport qualité-prix. En raison de la grande concentration de magasins et de bureaux dans le centre-ville, les prix sont particulièrement chers. La rentabilité est également élevée.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Villers-sur-Mer (14640), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 149 203 € et son prix moyen au m² est de 4 353 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 586 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 586 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-normandy.fr
- 3 Rue Du Maréchal Leclerc
- Villers-sur-Mer - 14640