Vente Maison 263 500 € Villers-sur-Mer (14640)
- 52 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 067 €/m²
200 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12862704
3
5 067 €/m²
200 m²
NC
Maison - 52m²
COTTAGE 14 640 VILLERS SUR MER STATION BALNEAIRE A VENDRE 261500€
BSK Vous propose ce cottage cosy
Estimation gratuite Ce cottage est situé à 5 minutes à pied de la plage et du centre ville, au calme sans vis a vis .
Salon, salle à manger avec une baie vitrée donnant sur la terrasse plein SUD , un poêle à granulé économique ,cuisine toute équipée, salle d'eau avec baignoire meuble vasque sèche serviette ,WC séparer
3 chambres Le tout sur un magnifique jardin de 200m² clos avec une dépendance de 6m² avec eau et électricité. Une gare ferroviaire à 300m ,DEAUVILLE à 5 minutes en voiture, Bus gratuit pour le centre ville
Idéal pour un couple avec enfant école à 5 minutes ou pour un investissement à louer à la semaine pour les saisons de avril à novembre très bonne rentabilité .
Taxe foncière 702€
Frais de copropriété 800€ ( cela comprend l'eau ,les haies , poubelles etc...)
A vendre avec ou sans les meubles le prix ne change pas.
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A propos de la ville de Villers-sur-Mer (14640)
Villers-sur-Mer est un village côtier de 9 kilomètres carrés en Normandie près de Deauville et Trouville. Les vacanciers et les visiteurs du monde entier viennent profiter de la belle et longue plage de sable fin au bord de la mer. L'une des principales forces de la ville est son architecture attrayante et son centre-ville bien entretenu. Le marché immobilier de la ville est en hausse. La majorité des biens locatifs sont des résidences secondaires. Pourtant, dans cette métropole, où plus des deux tiers de la population travaille, les logements sont très demandés. Le marché immobilier de Villers-sur-Mer est divers et varié. Il y en a pour tous les goûts, mais les appartements et studios compacts offrent le meilleur rapport qualité-prix. En raison de la grande concentration de magasins et de bureaux dans le centre-ville, les prix sont particulièrement chers. La rentabilité est également élevée.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 008 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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