Vente Maison 399 000 € Villers-sur-Mer (14640)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 392 €/m²
273 m²
NC
84642159
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142524
1
5 392 €/m²
273 m²
NC
Charmante maison jumelée à villers-sur-mer - calme et proximité plage
Découvrez cette séduisante maison jumelée d’un côté de 74m2 (87m2 au sol), située dans une résidence paisible et verdoyante de Villers-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, et à 5 minutes à pied de la gare.
Cette propriété bien entretenue se distingue par sa vaste véranda lumineuse qui s’ouvre sur une terrasse agrémentée d’une pergola et d’un store banne électrique, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin soigneusement aménagé est entièrement clos et éclairé, il est agrémenté d'un abri de jardin.
À l’intérieur, vous trouverez également une salle à manger accueillante ainsi qu’une belle cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose aussi une salle d’eau avec douche et WC.
L’étage se compose de trois belles chambres dont 2 avec dressing.
Une place de stationnement privative complète le lot.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité, garantissant confort et bien-être au quotidien. Un véritable havre de paix, combinant commodité et tranquillité, parfait pour une famille ou un couple cherchant à profiter de la vie en bord de mer tout en restant proche des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l’une des plus belles stations balnéaires de Normandie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous charmer par ce cadre idyllique!
Chrystelle Sodano agent commercial inscrit au rsac de Lisieux n°890499916.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Villers-sur-Mer (14640)
Villers-sur-Mer est un village côtier de 9 kilomètres carrés en Normandie près de Deauville et Trouville. Les vacanciers et les visiteurs du monde entier viennent profiter de la belle et longue plage de sable fin au bord de la mer. L'une des principales forces de la ville est son architecture attrayante et son centre-ville bien entretenu. Le marché immobilier de la ville est en hausse. La majorité des biens locatifs sont des résidences secondaires. Pourtant, dans cette métropole, où plus des deux tiers de la population travaille, les logements sont très demandés. Le marché immobilier de Villers-sur-Mer est divers et varié. Il y en a pour tous les goûts, mais les appartements et studios compacts offrent le meilleur rapport qualité-prix. En raison de la grande concentration de magasins et de bureaux dans le centre-ville, les prix sont particulièrement chers. La rentabilité est également élevée.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villers-sur-Mer (14640), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 466 000 € et son prix moyen au m² est de 6 200 €/m².
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.exclusive-immobilier.fr
- Exclusive Immobilier
- Deauville - 14800