Vente Appartement 155 500 € Carpiquet (14650)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
4 203 €/m²
NC
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13421453
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
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4 203 €/m²
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Vente appartement 2 pièces, 37.00m², carpiquet
EN EXCLUSIVITÉ Dans une résidence de 2020 , bel appartement lumineux en dernier étage de 37m2 avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terasse, il comprend une chambre, une salle d'eau avec wc.
Place de parking en sous-sol.
Pas de procédure en cours.
Dans une copropriété de 43 lots à usage d'habitation
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Loyer 520 HC
Gaëtan Mouchel
Agent Commercial
R.S.A.C CAEN 978 651 008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpiquet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpiquet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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