Vente Maison 231 000 € Carpiquet (14650)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 991 €/m²
NC
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02/03/2024
15/05/2024
2 mois
12794895
5
1 991 €/m²
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Maison de 116 m2 avec 5 chambres sur terrain de 939 m2
Agréable maison d'environ 116m2 avec 5 chambres, sur terrain clos et arboré de 930m2, idéalement située à moins de 5 minutes des périphériques nord sud de Caen, axe Caen-Bayeux et A84. Un quartier résidentiel parfaitement calme et recherché de Carpiquet, accès à pied à tous commerces et services, écoles maternelle et élémentaire, complexe multisports, bus Twisto. La maison offre sur le même niveau un beau séjour d'environ 34m2 exposé sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir et offrir un espace de vie vaste et lumineux, 2 chambres, une salle de bain, wc indépendant. Balcon et SAS d'entrée. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres pouvant s'ouvrir, dont une belle pièce avec évier cuisine, salle d'eau, wc indépendant. Mise en location possible en appartement avec accès indépendant. Sous-sol complet avec garage, 2 vastes pièces de rangement et un cellier. Chauffage au gaz et électrique, volets électriques, fibre. Un très beau potentiel après rafraîchissements pour cette maison idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpiquet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpiquet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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