Vente Maison 310 000 € Troarn (14670)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 768 €/m²
643 m²
NC
1513755
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116817
3
2 768 €/m²
643 m²
NC
Maison 4 pièces de 112 m² à troarn (14670)
iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Charmante maison de 112m² située à Troarn, construite en 2002. Cet agréable maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel (nombreux placards) et lumineux. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
Dotée de chauffage individuel au gaz, elle vous assure confort et économies d'énergie. Son agencement de plain-pied en fait un lieu accessible et facile à vivre au quotidien.
Profitez de la tranquillité de Troarn tout en restant proche des commodités. A 5mn de l'A13, Centre-ville de Caen à 20mn. La mer à 20mn.
Idéal pour une famille ou ceux en quête de quiétude.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc EI (ID 33648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Troarn que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Troarn enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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