Vente Maison 286 000 € Troarn (14670)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 200 €/m²
473 m²
NC
1503923
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116814
4
2 200 €/m²
473 m²
NC
Maison 5 pièces de 130 m² à troarn (14670)
iad France - Émilie Fantazi vous propose : ** NOUVEAUTE **
Découvrez à Troarn, à quelques minutes de marche des écoles et des commerces, cette belle maison en pierre avec vie de plain-pied possible.
Au rez-de chaussée, retrouvez une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour/salon ouvert sur cuisine et une véranda.
Un vestibule avec placards, vous emmènera à l'étage où vous trouverez 2 grandes chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, une douche et un WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'un grand garage pour garer votre véhicule, ranger votre remorque ou créer une buanderie.
À 12min des plages, à 12min de Caen, accès à l'autoroute en 5min pour rejoindre Paris en 2h15. Ne tardez plus, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Fantazi EI (ID 74348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Troarn que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Troarn enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Troarn (14670), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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