Vente Maison 185 600 € Bretteville-sur-Laize (14680)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 751 €/m²
76 m²
NC
EJ689
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120219
3
1 751 €/m²
76 m²
NC
Exclusivite - bretteville sur laize - maison en pierre de plus de 100 m2
Nous vous proposons en Excusivité, cette maison en pierre, située à Bretteville-sur-Laize. Idéalement placée, à proximité de toutes les commodités, écoles et collège ! Ce bien bénéficie de deux entrées et se compose de la manière suivante: - Le rez-de-chaussée: cuisine aménagée, salon-séjour avec accès sur la terrasse. - Le premier étage : palier avec espace bureau de plus de 10 m2 desservant un chambre de 15 m2 , un dressing de plus de 11 m2 et une salle d'eau. - Le deuxième étage : 2 chambres de plus de 10 m2 chacune, salle de bains. Absence de jardin. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bretteville-sur-Laize que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bretteville-sur-Laize enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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