Vente Maison 310 000 € Bretteville-sur-Laize (14680)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 672 €/m²
360 m²
NC
6-991
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12954143
4
2 672 €/m²
360 m²
NC
Maison neuve bretteville sur laize 6 pièce(s) 116m2
NOUVEAU !Découvrez cette maison neuve contemporaine à toit plat de 2023, en excellent état, située dans un village paisible offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre belles chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités.Profitez d'un cadre de vie idyllique, à seulement 15 minutes de l'effervescence de CAEN, tout en ayant accès à des commerces de proximité, des services médicaux, ainsi qu'à des établissements scolaires, de l'école primaire au collège.Classe énergie A Classe climat AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 990€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bretteville-sur-Laize que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bretteville-sur-Laize enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lagenceimmobilier.com
- 19 Place De La République
- Caen - 14000