Vente Maison 172 400 € Falaise (14700)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 626 €/m²
6 000 m²
NC
245654
17/04/2024
15/05/2024
29 jour
13022971
3
1 626 €/m²
6 000 m²
NC
Maison en pierre avec jardin
Votre agence ABAXIMMOI vous invite à découvrir cette maison ancienne entre Falaise et Argentan.
Sur son terrain de + de 6000m², dans petit hameau calme au coeur de la campagne, elle est aménagée sur 2 niveaux et se compose de 3 pièces principales en rdc dont une pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre et salle d'eau. L'étage vous offre 2 grandes chambres, une salle de bains et de nombreuses perspectives d'aménagements dans les combles déjà prêts à l'emploi.
Son terrain complètement clos se découpe en une partie cour et une partie jardin avec garage .
Enfin, la propriété dispose d'un terrain supplémentaire à usage de pré. L'ensemble est en bon état ( façade couverture) et la maison ne demande qu'un léger rafraichissement. N'hésitez pas à nous contacter et venez la découvrir.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Falaise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Falaise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abaximmo.com
- 20 Place Du Docteur Paul German
- Falaise - 14700