Vente Maison 298 000 € Falaise (14700)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 547 €/m²
NC
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19/04/2024
03/05/2024
14 jour
13033247
4
2 547 €/m²
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Charmante maison neuve 4 chambres et garage
Venez découvrir cette magnifique maison neuve à Falaise fraîchement construite, prête à devenir votre foyer idéal. Située dans un environnement paisible proche des commodités. Cette maison se compose d'un vaste séjour avec lumière traversante et ses 2 grandes baies vitrées, une cuisine aménagée "Hillmeto", une chambre parentale et sa salle d'eau, wc, un espace buanderie avec accès au garage attenant. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc. La maison est chauffée par pompe à chaleur, volets électrique avec commande centralisée ou individuelle, porte de garage électrique. Reste à finir : le terrain que vous pourrez aménager à votre goût, poser le parquet dans les chambres, mettre la faïence de votre choix dans les salles de bain (la robinetterie est fournie). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et personnalisable à Falaise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Falaise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Falaise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Falaise (14700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 181 480 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 208 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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