Vente Maison 249 900 € Falaise (14700)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 351 €/m²
NC
NC
VM001502
15/05/2023
22/04/2024
11 mois
4297970
3
1 351 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Belle propriété 6 pièces - epaney
L'agence QUESNÉE Immobilier vous propose cette belle maison pleine de charme en pierre de 185 m2, pleine d´opportunités.
Au rez-de-chaussée elle ce compose d'une entrée sur salon avec cheminée, une salle à manger, un grand double séjour donnant sur une belle terrasse bien exposée, une cuisine aménager, une salle d'eau avec baignoire et douche, le tout vous offre une agréable vie de plain pied.
À l'étage vous retrouverez trois grandes chambres et une salle d'eau rénovée.
De plus ce bien dispose d'un double garage, de combles aménagés, d'un atelier en pierre, un puit et diverses dépendances.
Possibilité de gîte. Parcelle piscinable.
DPE : C
Prix du bien : 249 900€ honoraires charge vendeur inclus.
VISITE VITUELLE DISPONIBLE sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1350€ et 1880€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021.
Benoit Quesnée : 06 61 98 46 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Falaise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Falaise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Falaise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Falaise (14700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 588 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 050 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetquesnee.com
- 42 Avenue Du 6 Juin
- Caen - 14000