Vente Maison 369 995 € Falaise (14700)
- 187 m²
- 7 Pièce(s)
1 979 €/m²
NC
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28/03/2024
30/04/2024
1 mois
12929586
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1 979 €/m²
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Très belle maison sans travaux !
Située à seulement 2 minutes de Falaise (14700), cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles, lycées et collèges, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition plein sud et son terrain arboré avec terrasse et barbecue en font un lieu parfait pour profiter du calme et du plein air. À l'extérieur, la terrasse invite à des moments de détente, tandis que le jardin arboré ajoute une touche de verdure apaisante. À l'intérieur, cette maison de 187 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un séjour/salon avec insert, une chambre, une buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres dont 2 avec accès terrasse et 1 avec un dressing, une salle d'eau avec WC et 1 dressing. Avec ses aménagements pratiques cette maison offre un confort de vie optimal pour toute la famille. En sous-sol un garage, une cave et un débarras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FÉRARD, Tél. : 0603496384, E-mail : sylvie.ferard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793 878 307
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Falaise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Falaise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 995 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 645 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Falaise (14700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 588 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 050 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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